不同階段的重點(diǎn)項(xiàng)目,辦公室裝修如何驗(yàn)收?
裝修重點(diǎn)階段的監(jiān)督驗(yàn)收很重要,每一個(gè)環(huán)節(jié)都能直接影響最后的呈現(xiàn)效果和使用舒適度。
一般情況下,裝修工作分為初期、中期和尾期三個(gè)階段,并且每個(gè)階段有不同的驗(yàn)收重點(diǎn)。尤其是中期階段的隱蔽工程驗(yàn)收,對整體裝修質(zhì)量來說至關(guān)重要。
初期階段:在裝修施工的初期階段,主要工作內(nèi)容有:電梯間及公共區(qū)域成品保護(hù);拆除工程,包括地面、頂面及隔斷垃圾清運(yùn)等;施工測量放線、項(xiàng)目技術(shù)交底;材料進(jìn)場;輕鋼龍骨隔墻搭建。
其中,需要重點(diǎn)關(guān)注裝修材料進(jìn)場:檢查進(jìn)場材料是否與合同中預(yù)算單上的材料一致,尤其要檢查水電改造材料的品牌是否為合同確定品牌,避免進(jìn)場材料中摻雜劣質(zhì)材料影響后期施工。
如果我們的行政對材料不熟悉,建議請第三方的裝修監(jiān)理公司提早介入,保證裝修質(zhì)量,遠(yuǎn)離裝修陷阱,減少不必要的糾紛。
中期階段:在施工的中期階段,工作內(nèi)容主要有:強(qiáng)弱電布線(注意強(qiáng)弱電線分開標(biāo)注清楚)、隱蔽工程驗(yàn)收;消防改造工程進(jìn)場;空調(diào)改造工程進(jìn)場;地面鋪貼。
這一階段的驗(yàn)收分兩次。第一次驗(yàn)收涉及吊頂、水電路、木制品等項(xiàng)目,第二次驗(yàn)收則是專門對裝修中使用防水的房間進(jìn)行檢驗(yàn)。因此中期工程是裝修驗(yàn)收中最復(fù)雜的步驟,其驗(yàn)收是否合格將會(huì)影響后期多個(gè)裝修項(xiàng)目的進(jìn)行。
后期階段:后期施工內(nèi)容包括墻、頂面批刮膩?zhàn)印⑷槟z漆工程;木門及門鎖五金安裝;成品隔斷安裝;不銹鋼踢腳線安裝;監(jiān)控、廣播、門禁安裝;燈具安裝及成品安裝;室內(nèi)空氣檢測;家具進(jìn)場;開關(guān)、插座、弱電面板安裝;機(jī)房設(shè)備到貨及安裝調(diào)試;中繼線網(wǎng)絡(luò)調(diào)試;竣工驗(yàn)收(項(xiàng)目交接);軟裝裝飾、綠植(室內(nèi)通風(fēng))。